Круглый стол Роль российских инвестиций в экономике Абхазии и развитие сектора недвижимости и туристического кластера

Инвестиции в туризм и вопросы продажи недвижимости обсудили в Сухуме

543
(обновлено 19:21 12.10.2015)
Круглый стол "Роль российских инвестиций в экономике Абхазии и развитие сектора недвижимости и туристического кластера" прошел в Сухуме в четверг 8 октября.

СУХУМ, 9 окт – Sputnik, Астанда Ардзинба. Вопросы инвестиций в сфере туризма и продажи недвижимости иностранным гражданам и россиянам в Абхазии обсудили за круглым столом в Сухуме в четверг 8 октября.

С введением Гражданского кодекса в Абхазии было установлено, что приобрести жилое помещение в республике может только ее гражданин. Порядок приобретения жилья иностранными гражданами или лицами без гражданства должен был регулироваться отдельным законом, которого до сих пор нет, отметил в своем выступлении депутат Народного Собрания республики Валерий Агрба.

По его словам, вопрос о необходимости введения закона, который бы регламентировал порядок приобретения иностранными гражданами и жителями России жилья в республике, обсуждается уже не первый год. Это никак не связано с правом на получение гражданства, добавил депутат.

"Он неразрывно связан с правовым положением иностранного гражданина, с формой его нахождения здесь, с вопросом о том, необходимо ли его какое-то временное пребывание или это будет долгосрочное пребывание. В Болгарии и Хорватии, например, этот вопрос давно уже отрегулирован и в случае приобретения предоставляется право проживания там боле 106 дней в году. Все эти нормы еще должны быть отрегулированы у нас", — сказал Агрба.

Однако он подчеркнул, что в Парламент республики законопроект о продаже жилья до сих пор не был внесен, говорить о деталях или рассматривать его на соответствие законодательству преждевременно.

Агрба также обратил внимание собеседников на то, что в Абхазии земля изъята из гражданского оборота и не является объектом купли-продажи. Изменения Конституции в этом вопросе недопустимы, а возможность приобретения жилых домов иностранцами позволит им стать фактическими собственниками земли, сказал парламентарий.

"Право на приобретение жилых домов — это какая-то завуалированная форма собственности на землю, так как у нас земля по Земельному кодексу может передаваться в пожизненное пользование. Можно будет приобрести несколько земельных участков и стать фактическим собственником земли. В этом отношении опасения очевидны и понятны, тем более учитывая масштабы нашего государства и сложную демографическую ситуацию", — отметил Агрба.

Вопросы привлечения инвестиций и продажи жилья иностранным гражданам не находятся в единой связке, отметил в своем выступлении депутат Народного Собрания Алмас Джапуа.

"Сегодняшнее законодательство вполне позволяет любому инвестору входить на рынок и заниматься бизнесом, в том числе покупать коммерческую недвижимость или производственные площади. Ничто не мешает ему заниматься бизнесом или вливать крупные инвестиции", — сказал Джапуа.

По его мнению, вопрос продажи недвижимости иностранным гражданам продвигается представителями строительных компаний в Абхазии, которым нужен рынок сбыта.

Парламентарий добавил, что абхазская диаспора за рубежом также обладает большим потенциалом для реализации крупных инвестиционных проектов в республике. Было бы логичней привлечь собственных граждан в первую очередь, считет Джапуа.

"Я противник продажи недвижимости иностранным гражданам, вижу в этом определенные риски. В случае, если администрация президента представит подобный законопроект в Парламент, могу вас заверить, что вопрос этот будет крайне конфронтационным и вызовет немало разногласий внутри самого Парламента", — отметил он.

Директор института ЕврАзЭС Владимир Лепехин в своем выступлении отметил, что "есть гибкий подход к операциям с землей, и возможно найти эффективную формулу решения вопроса с квартирами".

"Существуют самые разные схемы, например, введение закона в пилотном варианте на год, допустим, специально для восточной Абхазии. Потом смотреть, как это работает, всевозможные ограничения предпринимать. Если это работает в позитив, мы можем провести анализ и можем это развивать", — сказал Лепехин.

Он подтвердил высказанное ранее мнение, что приоритет государства — это внутренний инвестор. Однако добавил, что инвестиционный климат в стране определятся десятками показателей, в том числе вопросом купли-продажи недвижимости.

"Чтобы инвестор пришел в страну, предстоит колоссальная работа, чтобы соответствовать всем критериям, чтобы любой потенциальный инвестор понимал. Это и есть правила игры, которые касаются всех вопросов, в том числе и недвижимости в самом широком смысле", — подчеркнул Лепехин.

Необходимо выводить операции из тени, честные правила игры — это ключевое условие любого инвестора, добавил он. Другие два условия – определенность позиции государства, которое должно обозначить свои приоритеты и готовность элит, бизнеса и экспертов к инновациям, считает эксперт.

Директор Института развития самоопределившихся государств Константин Храпов в своем выступлении отметил, что Абхазии требуется специалисты в различных сферах, которые нуждаются в покупке жилья.

"Многие специалисты, которые приезжают из России и с удовольствием работают здесь, из-за отсутствия закона они элементарно не могут купить квартиру. А они на три-пять лет хотят остаться работать или сезонно работать, например", — сказал Храпов.

С развитием туризма и других отраслей количества проживающих в республике людей физически не хватит, внутренний человеческий потенциал будет недостаточен, уверен Храпов.

Председатель партии "Айнар" Тенгиз Джопуа призвал подойти к проблеме включения российских граждан и иностранцев в оборот недвижимости на территории Абхазии ответственно и взвешенно.

"Теперь что касается недвижимости. Этот вопрос необходимо проработать, не нужно делать так, чтобы это портило наши отношения с Российской Федерацией. Мы должны искать выход из ситуации с минимумом потерь с обеих сторон", — подчеркнул политик.

Круглый стол "Роль российских инвестиций в экономике Абхазии и развитие сектора недвижимости и туристического кластера" был организован фондом Международного делового сотрудничества, который возглавляет кандидат экономических наук, экс-вице-премьер республики Вахтанг Пипия.

543
Теги:
продажи, недвижимость, Вахтанг Пипия, Валерий Агрба, Азия, Весь мир, Сухумский район, Абхазия, Сухум
Темы:
Продажа недвижимости иностранцам в Абхазии (23)
По теме
Хаджимба: продажа недвижимости не может привести к потере государства
Эксперты высказались за разрешение продажи жилья гражданам России

Сигареты с капсулами: мужчина задержан за ввоз в Абхазию психотропного вещества

184
(обновлено 09:59 29.09.2020)
Жителю Гагрского района вменяется незаконные приобретение, перевозка, хранение и незаконный ввоз на территорию Республики Абхазия запрещенного в свободном обороте психотропного вещества.

СУХУМ, 29 сен – Sputnik. Сотрудники Управления уголовного розыска МВД Абхазии совместно с сотрудниками уголовного розыска Цандрипшского отдела милиции УВД по Гагрскому району задержали на посту ГАИ "Псоу" жителя Гагрского района. 

В ходе осмотра автомобиля, которым управлял гражданин Аслан Чиковани, в кармане обшивки водительской двери сотрудниками милиции были обнаружены и изъяты спрятанные в сигаретную пачку капсулы запрещенного препарата, сообщает пресс-служба МВД Абхазии.

"Согласно материалам уголовного дела, гражданин Аслан Чиковани, 1991 года рождения, находясь на территории Российской Федерации, приобрел запрещенное в свободной реализации на территории республики психотропное вещество "Прегабалин" и незаконно ввез в Абхазию", - говорится в сообщении.

В отношении Аслана Чиковани Военной прокуратурой Абхазии возбуждено уголовное дело. Задержанный содержится на гауптвахте Минобороны. Решается вопрос об избрании меры пресечения.

Читайте также: 

184
СИЗО Дранда.

Генпрокуратура и МВД Абхазии: амнистия может затронуть осужденных по тяжким статьям

1039
(обновлено 10:08 29.09.2020)
Парламент Абхазии 24 сентября объявил об амнистии ко Дню Победы. На свободу, согласно положениям постановления об амнистии, могут выйти примерно 50 человек.

СУХУМ, 28 сен – Sputnik. В Генеральной прокуратуре Абхазии и Министерстве внутренних дел опасаются, что согласно постановлению об амнистии, принятому Парламентом страны, на свободе могут оказаться осужденные за тяжкие преступления.

"Если исходить из третьего пункта постановления об амнистии, в котором говорится, что дела прекращаются в независимости от наказания в отношении инвалидов и больных, то по смыслу нет разграничений - это и тяжкие преступления, не исключено, что и особо тяжкие", - сказал в интервью радио Sputnik помощник генпрокурора по связям с общественностью Даур Амичба, комментируя решение Парламента.

Генпрокуратура опасается неверных сведений об участии в военных действиях, об истинном состоянии здоровья людей, поэтому все документы будут проверяться, сказал он.

В свою очередь заместитель министра внутренних дел Беслан Чкадуа в эфире Абхазского телевидения отметил, что с уважением относится к заслугам ветеранов войны, содержащихся в Дранде, но большинство из заключенных совершили тяжкие и особо тяжкие преступления, и сокращение неотбытой части наказания для них не обосновано.

Чкадуа также считает несостоятельным и довод о том, что амнистия необходима из-за переполненности СИЗО.

По его словам, на данный момент в Драндском следственном изоляторе 310 осужденных, при этом Чкадуа подчеркнул, что были времена, когда в СИЗО единовременно находилось 500-600 заключенных. 

Опасается того, что при амнистии может возникнуть ситуация, когда списки участников освобождения Кодорского ущелья могут оказаться необъективным и под амнистию подпадут заключенные не участвовавшие в данной операции и депутат Парламента Батал Айба.

В эфире Абхазского телевидения он сказал, что голосовал против объявления амнистии.

Амнистия имеет массовый характер, подчеркнул он. По его мнению, данная амнистия бьет по репутации государства. Депутаты должны нести ответственность перед гражданами, подчеркнул он.

"Мы развязал преступникам руки на перспективу. Они будут знать, что в будущем, совершив особо тяжкое преступление, они могут попасть под амнистию", - сказал парламентарий.

Он задался вопросом, является ли амнистия актом гуманизма или же халатностью.

"Списки ветеранов то увеличиваются, то уменьшаются", - отметил он.

Согласно постановлению парламента об амнистии, участники Отечественной войны народа Абхазии 1992-1993 годов, инвалиды первой и второй группы, а также лица принимавшие участие в освобождении Кодорского ущелья будут амнистированы.

В случае, если они совершили тяжкие и особо тяжкие преступления, то они освобождаются от отбывания половины оставшегося срока. 

Принятое постановление Парламента об амнистии вступает в силу с момента его официального опубликования и подлежит исполнению в течение двух месяцев.

"У нас есть два месяца, чтобы проверить медицинскую документацию, если люди являются инвалидами первой и второй группы, проверить справки об участии в боевых действиях во время Отечественной войны народа Абхазии 1992-1993 годов, участие в Кодорских событиях 2008 года", - сказал на радио Sputnik Амичба.

Даур Амичба рассказал, на кого будет возложено исполнение постановления об амнистии.

"В части исполнения наказания, оно возложено на органы внутренних дел, в части исполнения штрафов на судебных исполнителей, в части условных наказаний, также на органы внутренних дел. Однако все эти дела, которые будут направляться в суд, в части снижения наказания, они будут рассматриваться в суде с обязательным участием прокурора. Кроме того, дела находящиеся в производстве также рассматриваются по ходатайству стороны защиты, с согласия подсудимого. Обязательно должно быть согласие на применение амнистии, помощник прокурора будет высказывать свою позицию о согласии или несогласии с амнистией", - сказал Амичба.

Уполномоченный по правам человека Асида Шакрыл в эфире АТ сказала, что тюрьма в Дранде не соответствует никаким параметрам, условия содержания не соответствуют нормам, но недовольство в обществе связано с соразмерностью принятого решения.

"Это девятая амнистия за 27 лет. Шесть из них приурочены ко Дню Победы, получается, что каждые три года проводится амнистия. У нас нет закона об амнистии, поэтому депутаты проводят ее произвольно. Мне кажется в этом вопросе мы спекулируем ветеранами, и дискредитируем такой важный и гуманный акт амнистии", - считает она.

Шакрыл выразила удивление действиям депутатского корпуса. С одной стороны ужесточили наказание за оборот наркотиков, с другой приняли спорную амнистию, считает омбудсмен.

"Если парламент с одной стороны ужесточает санкции, с другой очень легко принимает решение уйти людям от наказания за тяжкие и особо тяжкие, то это очень удручает", - отметила она.

По ее мнению в этом вопросе должны были принять участие представители общества.

Президент Абхазии Аслан Бжания поручил изучить вопрос об амнистии заключенных в начале июля.

Постановление об амнистии, приуроченной к 27-й годовщине Победы в Отечественной войне, было принято Парламентом 24 сентября.

Постановление вызвало неоднозначную реакцию в обществе. В МВД Абхазии 26 сентября заявили, что приведение в исполнение отдельных частей закона об амнистии может дискредитировать правоохранительную и судебную системы и повлечь дальнейшее недоверие к государству в целом.

28 сентября председатель комитета по государственно-правовой политике Парламента Валерий Агрба провел пресс-конференцию и ответил на критику постановления Народного Собрания об амнистии.

1039